楼市热点 | 人民日报刊评:开发商不得限定公积金贷款购房
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公布日期:2018-08-28
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泉源:人民日报(北京)
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克日,北京住房公积金管理中心结合多部门公布《关于进一步保护住房公积金纳存职工购房存款权益的关照》,要求房地产开发企业正在解决《商品房预售许可证》时,要背北京市住房和城乡建设委员会供应不谢绝、不限定、不阻止购房人运用住房公积金贷款的书面许诺。

跟着房地产调控的络续深切和羁系力度的增强,天下房地产贩卖次序得到了有用范例。但是,正在一些中央楼市仍存在贩卖治象,好比一些房地产开发企业及其拜托的房地产贩卖机构以进步住房销售价格、削减价钱扣头等体式格局,限定、阻止以至谢绝购房人运用住房公积金贷款。

公积金买房“不受待睹”,一个主要缘由在于公积金贷款流程庞大、资金回笼缓、放款周期少。公积金一样平常放款工夫比商业贷款偏偏少,季终、岁尾受额度所限,大概各地审批的缘由,则放款速度更缓一些。

但是,相对商贷而言,公积金贷款利钱低,能有用减轻购房肩负,是让中低收入家庭买得起房的有用之举。公积金贷款被拒,不只损伤买房者合法权益,还会让刚需或改进性需求遭到抑止,应接纳有用管理步伐。一方面,针对房地产生意市场中购房者常常处于弱势职位的状况,研讨可以或许知足刚需的信贷政策;另一方面,对疏忽和损害公积金交纳职工好处的局部房地产开发企业提出明白正告,对违规严峻的企业加以惩戒,以范例行业次序。

克日,北京住房公积金管理中心结合多部门公布《关于进一步保护住房公积金纳存职工购房存款权益的关照》,要求房地产开发企业正在解决《商品房预售许可证》时,要背北京市住房和城乡建设委员会供应不谢绝、不限定、不阻止购房人运用住房公积金贷款的书面许诺;北京住房公积金管理中心各存款包办部门应严格执行政策规定,对相符前提的要正在10个工作日内完成审批。这样一来,公积金贷款购房效力便进步了。

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